1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
プラウド千里山
大阪府吹田市千里山星が丘
/ 千里山駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 79.63㎡の場合
相場
4,580万円
57.5万円/㎡
2,596
3,919
5,241
6,564
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,241万円
49.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド千里山
4,990万円（62.7万円/㎡）/ 5階 / 79.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,990万円 | 62.7万円 | 5階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,350万円 | 67.2万円 | 5階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,180万円 | 65.1万円 | 5階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 68.8万円 | 5階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/08 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,000万円 | 51.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.67㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,799万円 | 47.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/28 | ステイツ千里山西ヒルズ・コンチェルト 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 3,198万円 | 48.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/14 | ライオンズガーデン吹田山手 吹田市山手町四丁目 | 吹田駅17分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 78㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 5,480万円 | 72.7万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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